통계적으로 유의한 영향이 확
확대 요인으로 작용했고 지방에서는 통계적으로 유의한 영향이 확인되지 않았다.
국토연구원은 주택시장 변동성을 완화하려면실수요자중심의 정책 모기지를 운용해야 한다고 제언했다.
무주택자와 신혼부부 등실수요자를 대상으로 선별적 정책 대출을 실시해 투기.
동대문구 등 일부 자치구는 거래 감소폭이 상대적으로 적은 것으로 나타났다.
12억~13억원대의 중저가 아파트를 중심으로실수요자가 유입된 데 따른 것으로 업계는 분석했다.
우리은행 WM영업전략부는 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템의 실거래가 자료를 토대.
스트레스 DSR이 정착하면 금리 하락기에도 가계대출이 급증하는 것을 사전에 차단할 수 있다”며 “3단계 시행 이후에도 서민·실수요자위축 여부를 지속적으로 점검할 계획이다”고 설명했다.
실제 시뮬레이션 결과에 따르면 연봉 1억원의 차주가 수도권에서 변동.
단지 옆에 무엇이 있느냐’가 핵심 요건으로 떠오르고 있다.
특히 복잡한 출퇴근을 피하고 실질적인 생활 편의를 추구하는실수요자들이 증가하면서, 직장과의 거리와 교통 접근성, 교육 인프라까지 고려한 입지 선호가 뚜렷해지고 있다.
상계·중계동 일대 아파트 단지 전경.
[매경DB] 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 시행되면 중산층이나 저소득층실수요자가 관심을 갖는 서울 강북과 수도권 외곽지역의 주택 거래부터 위축될 것이란 전망이 나온다.
건설 업계는 대출 규제가 본격화하는.
확대를 위해 혼합형과 주기형의 스트레스 금리 적용비율이 각각 20% 10%씩 올랐기 때문입니다.
가계부채 억제 효과는 있겠지만,실수요자의 내 집 마련은 그만큼 더 어려워졌습니다.
[이홍재 / 원주시 반곡동 : (원래) 서울인데 직장이 지방이어서 지방에.
고금리 장기화와 전세사기, 역전세 등으로 불안정한 주거환경이 지속되면서 공공지원 민간임대아파트가실수요자중심의 대안 주거 모델로 부상하고 있다.
부동산 업계는 "분양시장이 위축된 대신 실거주 안정성과 초기 비용 부담이 낮은 민간임대 수요가 빠르게 증가.
지역에는 올해 말까지 현재 적용하고 있는 스트레스 DSR 금리인 0.
75%를 그대로 유지한다 자금 여력이 상대적으로 떨어지는실수요자들의 매수는 다소 위축될 것으로 예상된다.
하지만 대출과 상관없는 서울 강남권 등은 별다른 타격을 받지 않으면서 지역간 가격.
서울시 내 한 연립·다세대 단지의 모습.
15일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 5월 주택사업.
따르면 규제 시행 뒤 한 해 6000만 원가량을 버는 평균 소득자의 대출 한도는 전보다 약 1200만 원 줄어들 것으로 추산된다.
실수요자입장에서 보면 다음 달 내로 은행 창구를 찾아야 조금이라도 더 대출을 받을 수 있다는 의미다.
금융 당국이 혼합·주기형 등의.